Концепция апарт-отеля (г. Владивосток)

Цель проекта

Выполненные работы

Выезд специалистов компании на площадку исследования. Анализ существующей проектной документации и существующей концепции объекта. Финансовый и архитектурный анализ, расчет эффективности и рентабельности гостиничного комплекса и апарт-отеля.

В рамках выполняемой работы подготовлена концепция гостиницы и апарт-отеля, проведено зонирование площади здания, подготовлены предложения по инженерным и планировочным решения.

•     Общая площадь  – 2 615 кв.м
•     Площадь застройки - 313 кв.м
•     Строительный объем  -13 035  кв.м
•     Этажность  - 9 этажей (9 этаж 2-уровневый)
•     Подземная автоматизированная парковка

Выполнены работы по анализу спроса/предложения номерного фонда, по оценки потенциала гостиничного рынка, актуальности строительства нового объекта.

Проведен анализ земельного участка для определения оптимального использования территории для последующей коммерческой эксплуатации (основные строения, въездная группа, парковочная зона).

Подготовлен расчет эффективности и рентабельности проекта гостиницы, разработан бюджет комплектации и запуска объекта, операционный бюджет.

Результат выполнено работы позволил Заказчику оценить потенциал каждого из рассмотренных направлений, провести сравнительный анализ объема инвестиции в реализацию, уровень дохода и принять решение о реализации экономически-эффективного направления.