Проект Апарт-отеля (г. Екатеринбург)

Выполненные работы

Разработана концепция апарт-отеля и финансово-экономическая модель проекта. Сформированы основные параметры гостиницы, функциональный состав отеля. Проведен конкурентный анализ гостиничного рынка Екатеринбурга.

Сделан прогноз уровня загрузки гостиничных объектов в зоне конкурентного окружения. Проведена сегментация гостей по составу проживания и категориям. Созданы основные характеристики апарт-отеля: категория апарт-отеля, состав номерного фонда, ценовое позиционирование, дополнительная инфраструктура.

Разработано планировочное решение поэтажного размещения гостиничных номеров и функционального зонирования. Также проработаны основные функционально-планировочные характеристики отеля. Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого апарт-отеля и прогноз его загрузки.

Подготовлены планировочные решения, дизайн проект и интерьерные решения общественных зон.

В рамках сопровождения проекта даны рекомендации по пожарной безопастности, автоматизации гостиницы, ИТ системам управления, системам продаж. Проект полностью адаптирован для прохождения классификации.

Предложены решения по юридическим и финансовым схемам управления. Для комплектации апарт-отеля были предложены поставщики решений, с проверенным опытом и качеством.

Номерной фонд апарт-отеля - 30 апартаментов. Категория - 3 звезды. Уровень сервисного обслуживания апарт-отеля соответствует уровню 3 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.

Параметры участка строительства
Площадь отеля - 1 250 кв.м