Реновация гостиницы "Балтия" для компании "ЛУКОЙЛ"

Цель 

Анализ технического состояния отеля, подготовка рекомендаций по проекту реновации. Оценка объема инвестиций для запуска в коммерческую эксплуатацию. Расчет финансовых показателей операционной деятельности средства размещения.

• Площадь участка - 9,4 га.
• Площадь объекта – 4 800 кв.м

Выполненные работы

Проведен анализ технического состояния отеля “Балтия”, состояния номерного фонда, ресторана и бара, банного комплекса, а также банкетной зоны, на предмет оптимального использования для эффективной деятельности.

В процессе проекта были подготовлены предложения по развитию и реновации здания, разработана маркетинговая стратегия продвижения и ценовое позиционирование реновируемого отеля. Дан прогноз уровню загрузки отеля в течение периода эксплуатации (горизонт 10 лет).

Объем номерного фонда  - 27 номеров.

Для обеспечения обслуживания гостей предусмотрен ресторан европейской кухни, лобби-бара, бар. В отеле размещен банный комплекс (включая бассейн), бильярдная, банкетный зал. Для гостей предусмотрена парковочная зона.

Уровень сервисного обслуживания по завершению реновации будет соответствовать уровню 3 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.