Цель
Анализ технического состояния отеля, подготовка рекомендаций по проекту реновации номерного фонда, ресторана и банного комплекса. Оценка объема инвестиций для запуска в коммерческую эксплуатацию. Расчет финансовых показателей операционной деятельности обновленного комплекса.
- Площадь участка — 9,4 га;
- Площадь объекта – 4 800 кв.м.
Выполненные работы
Проведен анализ технического состояния гостиницы “Балтия”, номерного фонда, ресторана и бара, банного комплекса, банкетной зоны, на предмет проведения работ по реновации и обновлению номерного фонда.
В рамках проекта подготовлены предложения по развитию и реновации здания, разработана маркетинговая стратегия продвижения отеля после проведения проекта реновации. Дан прогноз уровню загрузки отеля в течение периода эксплуатации (горизонт 10 лет).
Объем номерного фонда — 27 номеров.
Для обеспечения обслуживания гостей предусмотрен ресторан европейской кухни, лобби-бара, бар. В отеле размещен банный комплекс (включая бассейн), бильярдная, банкетный зал. Для гостей предусмотрена парковочная зона.
Уровень сервисного обслуживания по завершению реновации будет соответствовать уровню 3 звезды в соответствии с Системой классификации гостиниц и иных средств размещения, принятой в Российской Федерации.
