Цель работы
Анализ перспектив развития туристического направления Калининградской области. Анализ транспортной доступности региона. Определение потенциала востребованности гостиничных услуг в городе Светлогорск.
Анализ территории застройки участка. Разработка концепции единой территории апартаментов уровня сервисного обслуживания 4 звезды. Разработка поэтажных планов. Определение состава номерного фонда и дополнительных услуг. Штатное расписание и прогноз загрузки. Разработка архитектурной концепции. Оценка объема инвестиций в реализацию. Расчет экономических показателей. Проект развития территории и мастер-план.
Выполненные работы
Произведен выезд сотрудников компании на участок исследования. Проведен маркетинговый анализ Калининградской области на предмет выявления потенциала развития туристического кластера. Проведен анализ городской туристической инфраструктуры города Светлогорск.
Определены новые туристические маршруты и точки для комплексного развития городской инфраструктуры.
- Разработана концепция комплекса апартаментов;
- Произведено исследование земельного участка под застройку;
- Произведен анализ конкурентного окружения;
- Разработан ситуационный план развития территории;
- Произведен расчет инвестиций и финансирования проекта;
- Произведен расчет показателей операционной деятельности комплекса апартаментов;
- Подготовлен проект развития территории;
- Эскизный проект;
- Мастер -план;
- Разработана архитектурная концепция;
- Прогноз загрузки проекта;
- Штатное расписание комплекса.
