Выполненные работы
Разработана концепция городского бизнес отеля категории 5 звезд, на основе объекта незавершенного строительства. Сформированы основные технико=экономические параметры, функциональный состав услуг. Проведен конкурентный анализ гостиничного рынка Самары.
Сделан прогноз уровня загрузки гостиницы в зоне конкурентного окружения. Определены целевые группы будущих гостей. Произведен расчет инвестиций в реализацию проекта строительства. Подготовлен бизнес-план.
Разработаны поэтажные планировочное решение с определением функциональных зон для размещения гостиничных номеров, административных и вспомогательных помещений. Проработаны основные функционально-планировочные характеристики. Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого гостиничного комплекса.
Номерной фонд гостиницы — 44 номера (5 категорий).
Параметры участка строительства:
Площадь отеля — 6 123 кв.м;
Площадь участка — 1 056 кв.м.
В рамках сопровождения работ даны рекомендации по пожарной безопастности, автоматизации гостиницы, ИТ системам управления, системам продаж. Проект разработан с учетом всех требований для прохождения классификации.
Предложены решения по юридическим и финансовым схемам управления. Для комплектации были предложены поставщики решений, с проверенным опытом и качеством.
