Концепция гостиницы 4 звезды (г. Москва)

Выполненные работы

Разработана концепция гостиницы категории 4 звезды с финансово-экономической моделью проекта. Сформированы основные параметры для строительства отеля, определен функциональный состав.

Проведен конкурентный анализ гостиничного рынка Москвы, зоне влияния на объект. Сделан прогноз уровня загрузки гостиничных объектов. Проведена сегментация гостей по составу проживания и категориям. 

Определены основные характеристики: категория сервиса, состав номерного фонда, ценовое позиционирование, дополнительная инфраструктура.

Разработано планировочное решение поэтажного размещения гостиничных номеров и функционального зонирования. Проработаны основные функционально-планировочные характеристики.

Произведен расчет эффективности и рентабельности создаваемого гостиничного комплекса и прогноз его загрузки.

В рамках сопровождения работ даны рекомендации по пожарной безопастности, автоматизации гостиницы, ИТ системам управления, системам продаж. Здание полностью адаптировано для прохождения классификации.

• Номерной фонд гостиницы - 36 номеров. 
• В составе 4 категории номерного фонда.

Предложены решения по юридическим и финансовым схемам управления. Для комплектации были предложены поставщики решений, с проверенным опытом и качеством.

Параметры участка строительства:

Площадь отеля - 2 776 кв.м
Площадь участка - 0,3 га