+7 (495) 724-44-52

Анализ земельного участка (Best Use)

Участков под гостиницу. Анализ наилучшего и наиболее эффективного способа использования земельного участка (best use) - первый этап работы над созданием будущего объекта гостиничной недвижимости

На основе анализа участка под строительство и его наилучшего использования (Best Use), принимается решение о направлении развития будущего гостиничного проекта.
  • Сотрудники компании исследуют участок под строительство, собирают информацию, фиксируют данные о особенностях территории.
  • Анализу подлежат не только участок под гостиницу, но и прилегающие территории, объекты влияния, возможные ограничения.
  • В рамках исследования проводится анализ жилой, торговой, офисной, гостиничной и развлекательной застройки в районе, прилегающем к участку; восприятия и имиджа района будущей застройки с точки зрения потенциальных гостей.
  • Собранные материалы и сделанные на основе выводы о возможностях и ограничения площадки застройки, информация о рыночной ситуации в зоне локации участка, дает возможность сотрудникам компании предложить направления реализации проекта.
  • Выдвинутые гипотезы о перспективах использования участка исследуются на слабые и сильные стороны, выявляются потенциальные конкуренты в зоне участка, моделируются ситуации развития, проводится предварительная оценка необходимых объемов инвестиций, с расчётом эффективности проекта по каждому из перспективных направлений.

Результатом работы по анализу наилучшего использования участка станет вывод о наилучшем формате коммерческого использования территории исследования и расчетом финансовых показателей.