Гостиница: продажа и покупка. Гостиничный брокеридж

Сопровождение сделок по продаже и покупки гостиниц. Оценка отеля, подготовка документов для потенциальных инвесторов, экспертиза финансовых показателей и потенциала гостиницы. Проведение Due Dilligence гостиницы

Гостиничный сектор один из наиболее стабильных и растущих рынков недвижимости.

Для создания и запуска гостиницы требуются инвестиции и время на строительство, оснащение номерного фонда, закупку оборудования, подбор и обучение персонала.

Стоимость гостиниц высокая, так как для собственника объекта, продажа его гостиничного актива должна покрыть его расходы на создание бизнеса и принести прибыль.

  • Мы предлагаем сопровождение сделки по продаже, покупки и подбору гостиничного комплекса.
  • Компания проведет экспертизу объекта, подготовит необходимую документацию, оценит потенциал предлагаемого гостиничного комплекса.

Аудит приобретаемого и продаваемого гостиничного объекта, Due Dilligence:

• финансовый Due Diligence (проверка финансовой, бухгалтерской и налоговой отчетности)
• юридический Due Diligence (проверка юридических документов, свидетельств, лицензий, обременений и т.п.)
• технический Due Diligence (проверка технического состояния объекта недвижимости и оборудования)

Брокеридж

Мы оказываем брокерские услуги и услуги по купли-продажи гостиниц. Компания предоставляет интересы владельца недвижимости согласно агентскому договору.

Для нас нет разницы будет это покупка зданий под гостиницу, продажа гостиничных комплексов, покупка отелей, покупка земельного участка или что-то другое. Главное, мы сможем ответить на вопросы : где можно купить гостиницу, как можно купить отель или как продать гостиницу.

Этапы сопровождения сделки по покупки/продажи гостиничного комплекса:
  • Формирование заявки на поиск/продажу отеля
  • Подготовка документов по реализуемым объектам
  • Подготовка «Proof of Funds Letter»
  • Выезд на объект. Встреча с собственником
  • Подписание «Letter of Intent"
  • Предоставление коммерческой, финансовой и юридической информацией об отеле
  • Организация встречи с представителем финансовой структуры, сопровождающая сделку
  • Организация встречи с юридической компанией и/или налоговым консультантом
  • Подписание «Letter of Engagement»
  • Проведение Due Diligence
  • Определение юридической структуры сделки
  • Подписание договора купли-продажи
  • Перезаключение договора с нынешней управляющей компанией / Заключение договора с новой управляющей компании
  • Получение свидетельства о собственности на здание и землю
Мы готовы встретиться с вами и обсудить возможные форматы сотрудничества по реализации/подбору гостиницы. Свяжитесь с нами по телефону: +7(495)724-44-52 или по почте, мы ответим вам в течение 1 часа.