Продажа гостиниц

Мы предлагаем полное сопровождения сделок по Продаже гостиницы, отеля, санатория. Профессиональная оценка гостиничного актива, подготовка документов для потенциальных инвесторов, а так же экспертиза финансовых показателей и потенциала отеля. Мы работаем на всей территории России и странах СНГ.

Продажи отелей и гостиниц вызывает живой интерес среди инвесторов и предпринимателей, как один из наиболее стабильных и растущих рынков недвижимости. Особенностью гостиничного бизнеса является то, что организация гостиницы на начальном этапе требует достаточно серьезных финансовых и временных вложений в строительство, оснащение номерного фонда, закупку оборудования, подбор и обучение персонала. В этой связи, стоимость гостиниц достаточной высокая, так как для собственника объекта, продажа его отеля должна, как минимум, покрыть его расходы на создание и развитие бизнеса.

Наша компания готова предложить сопровождение сделки по продаже и подбору гостиничного комплекса, подготовке необходимой документации и оценки гостиничного актива, структурированию сделки и оценки потенциала предлагаемого гостиничного комплекса.

Мы проведем всесторонний аудит приобретаемого и продаваемого объекта гостиничной недвижимости, проведем Due Dilligence:
• финансовый Due Diligence (проверка финансовой, бухгалтерской и налоговой отчетности)
• юридический Due Diligence (проверка юридических документов, свидетельств, лицензий, обременений и т.п.)
• технический Due Diligence (проверка технического состояния объекта недвижимости и оборудования)

Основные этапы, при сопровождение сделки по Покупки/Продажи гостиничного комплекса:

  • Формирование Заявки на поиск/продажу отеля
  • Подготовка документов по реализуемым объектам
  • Подготовка «Proof of Funds Letter»
  • Выезд на объект. Встреча с Собственником
  • Подписание «Letter of Intent"
  • Предоставление коммерческой, финансовой и юридической информацией об отеле
  • Организация встречи с представителем финансовой структуры, сопровождающая сделку
  • Организация встречи с юридической компанией и/или налоговым консультантом
  • Подписание «Letter of Engagement»
  • Проведение Due Diligence
  • Определение юридической структуры сделки
  • Подписание Договора купли-продажи
  • Перезаключение договора с нынешней Управляющей компанией / Заключение договора с новой Управляющей компании
  • Получение свидетельства о собственности на здание и землю
Мы готовы встретиться с вами и обсудить все возможные форматы сотрудничества по реализации проекта. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону компании: +7(495)724-44-52 или по e-mail: development@rosinvesthotel.ru и мы оперативно ответим вам и предложим форматы работы.