Продажа и покупка отелей. Гостиничный брокеридж

Сопровождение сделок по продаже и покупки гостиниц. Оценка отеля, подготовка документов для потенциальных инвесторов, экспертиза финансовых показателей и потенциала гостиницы. Проведение Due Dilligence гостиницы

Гостиничный сектор один из наиболее стабильных и растущих рынков недвижимости.

Для создания и запуска гостиницы требуются инвестиции и время на строительство, оснащение номерного фонда, закупку оборудования, подбор и обучение персонала.

Стоимость гостиниц высокая, так как для собственника объекта, продажа его гостиничного актива должна покрыть его расходы на создание бизнеса и принести прибыль.

• Предлагаем сопровождение сделки по продаже, покупки и подбору гостиничного комплекса
• Проводим экспертизу объекта, подготовку необходимой документации, оцениваем потенциал предлагаемого гостиничного актива

Аудит приобретаемого и продаваемого отеля, Due Dilligence:

• финансовый Due Diligence (проверка финансовой, бухгалтерской и налоговой отчетности)
• юридический Due Diligence (проверка юридических документов, свидетельств, лицензий, обременений и т.п.)
• технический Due Diligence (проверка технического состояния объекта недвижимости и оборудования)

Брокеридж

Мы оказываем брокерские услуги и услуги по купли-продажи гостиниц. Компания предоставляет интересы владельца недвижимости согласно агентскому договору.

Для нас нет разницы будет это покупка зданий под гостиницу, продажа гостиничных комплексов, покупка отелей, покупка земельного участка или что-то другое. Главное, мы сможем ответить на вопросы : где можно купить гостиницу, как можно купить отель или как продать гостиницу.

Этапы сопровождения сделки по покупки/продажи гостиницы:

• Формирование заявки на поиск/продажу отеля
• Подготовка документов по реализуемым объектам
• Подготовка «Proof of Funds Letter»
• Выезд на объект. Встреча с собственником
• Подписание «Letter of Intent"
• Предоставление коммерческой, финансовой и юридической информацией об отеле
• Организация встречи с представителем финансовой структуры, сопровождающая сделку
• Организация встречи с юридической компанией и/или налоговым консультантом
• Подписание «Letter of Engagement»
• Проведение Due Diligence
• Определение юридической структуры сделки
• Подписание договора купли-продажи
• Перезаключение договора с нынешней управляющей компанией / Заключение договора с новой управляющей компании
• Получение свидетельства о собственности на здание и землю