Продажа гостиниц

Мы предлагаем полное сопровождения сделок по Продаже гостиницы, отеля, санатория. Оценка гостиничного актива, подготовка документов для потенциальных инвесторов, а также экспертиза финансовых показателей и потенциала объекта

Продажи отелей и гостиниц вызывает живой интерес среди инвесторов и предпринимателей, как один из наиболее стабильных и растущих рынков недвижимости.

Особенностью гостиничного бизнеса является то, что организация гостиницы на начальном этапе требует достаточно серьезных финансовых и временных вложений в строительство, оснащение номерного фонда, закупку оборудования, подбор и обучение персонала.

В этой связи, стоимость гостиниц достаточной высокая, так как для собственника объекта, продажа его отеля должна, как минимум, покрыть его расходы на создание и развитие бизнеса.

Наша компания готова предложить сопровождение сделки по продаже и подбору гостиничного комплекса, подготовке необходимой документации и оценки гостиничного актива, структурированию сделки и оценки потенциала предлагаемого гостиничного комплекса.

Мы проведем всесторонний аудит приобретаемого и продаваемого объекта гостиничной недвижимости, проведем Due Dilligence:

• финансовый Due Diligence (проверка финансовой, бухгалтерской и налоговой отчетности)
• юридический Due Diligence (проверка юридических документов, свидетельств, лицензий, обременений и т.п.)
• технический Due Diligence (проверка технического состояния объекта недвижимости и оборудования)

Основные этапы, при сопровождение сделки по Покупки/Продажи гостиничного комплекса:
  • Формирование Заявки на поиск/продажу отеля
  • Подготовка документов по реализуемым объектам
  • Подготовка «Proof of Funds Letter»
  • Выезд на объект. Встреча с Собственником
  • Подписание «Letter of Intent"
  • Предоставление коммерческой, финансовой и юридической информацией об отеле
  • Организация встречи с представителем финансовой структуры, сопровождающая сделку
  • Организация встречи с юридической компанией и/или налоговым консультантом
  • Подписание «Letter of Engagement»
  • Проведение Due Diligence
  • Определение юридической структуры сделки
  • Подписание Договора купли-продажи
  • Перезаключение договора с нынешней Управляющей компанией / Заключение договора с новой Управляющей компании
  • Получение свидетельства о собственности на здание и землю
Мы готовы встретиться с вами и обсудить все возможные форматы сотрудничества по реализации проекта. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону компании: +7(495)724-44-52 или по e-mail и мы оперативно ответим вам и предложим форматы работы.

ПРОДАЖА ЗАГОРОДНОГО ОТЕЛЯ "СОСНОВАЯ РОЩА"

Компания УК "РосинвестОтель" эксклюзивно предлагает к продаже загородный гостиничный комплекс с полной подготовленной инфраструктурой (Объект нового строительства).

Все здания и сооружения построены с "нуля". Территория 13 га, ранее принадлежала туристической базе.

Лесной участок с водой. Хороший подъездной путь. На участке есть возможность для дополнительного строительства.

ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА

Комплекс расположен в 65 километрах от Москвы (Серпуховской район) на берегу реки Нара (45 минут автотранспортом до территории отеля). Общая площадь участка около 13 гектаров: 9 гектаров лесной участок и 4 гектара поля, прилегающего к реке.

Номерной фонд: Общее количество спальных мест для гостей составляет – 136

Корпус 1:
10 стандартных номеров (2 чел.) - всего 20 чел.
2 номера категории «Люкс» с 3 спальнями (6 чел) - всего 12 чел.

Корпус 2:
8 стандартных номеров (2 чел.) - всего 16 чел.
2 номера категории «Люкс» с 2 спальнями (4 чел.) - всего 8 чел.

Корпус 3
8 стандартных номеров (2 чел.) - всего 16 чел.
2 номера категории «Люкс» с 2 спальнями (4 чел.) - всего 8 чел.

Коттеджи:
8 коттеджей с 2 спальнями (4 чел.) - всего 32 чел. - 4 коттеджа с 3 спальнями (6 чел.) - всего 24 человек.

Гостиничный комплекс имеет всю необходимую инфраструктуру для запуска в коммерческую эксплуатацию. Готовность комплекса и его комплектация оценивается в 85-90%. Объект ранее не эксплуатировался.

ОПИСАНИЕ КОМПЛЕКСА

• Здание административного корпуса с ресепшн, комнатой охраны и офисными помещениями
• Здание ресторана (2 этажа)
• Здание конференц-зала
• Здание бани
• Здание СПА-комплекса, включающего в себя бассейн, хаммам, сауну, тренажерный зал и несколько процедурных помещений
Открытый летний бассейн с барной зоной
• Летний шатер для проведения мероприятий
• Вертолетная площадка
• Многофункциональная спортивная площадка (теннисный корт, воллейбол, баскетбол);
• Служба проката (квадроциклы, снегоходы, segway, байдарки);
Пейнтбольная площадка;
• Летняя песчаная волейбольная площадка • Лыжная трасса на зимний период
• Тир
• Канатный городок
• Летний открытый театр (кинотеатр)

Мы готовы встретиться с вами, предоставить дополнительную информацию по гостиничному комплексу, организовать показ объекта. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону компании: +7(495)724-44-52 и мы оперативно ответим вам.

продажа новой гостиницы в московской области

Продажа загородной гостиницы

продажа отеля в московской области

продаем новый отель в мо

Продажа загородного отеля