Покупка и продажа гостиниц

Сопровождение сделок по продаже и покупки гостиниц. Гостиничный брокеридж.

Всесторонняя оценка гостиницы, подготовка документов для потенциальных инвесторов, экспертиза финансовых показателей и анализ потенциала гостиницы. Проведение Due Dilligence гостиницы.

Для чего

Для инвестирования в гостиничный бизнес.

Для создания и запуска гостиницы требуются инвестиции и время на строительство, оснащение номерного фонда, закупку оборудования, подбор и обучение персонала.

Стоимость гостиниц высокая, так как для собственника объекта, продажа его гостиничного актива должна покрыть его расходы на создание бизнеса и принести прибыль.

  • Предлагаем сопровождение сделки по продаже, покупки и подбору гостиничного комплекса
  • Проводим экспертизу объекта, подготовку необходимой документации, оцениваем потенциал предлагаемого гостиничного актива
  • Подготовку проектов перепрофилирования в гостиницу промышленных объектов
  • Оценку перспектив гостиницы для последующего инвестирования

Для кого

Для инвесторов в гостиницы

Для компаний владеющих гостиничными активами

Для собственников готовые продать отель

Для собственников владеющих замороженными активами

Для строительных компаний

Услуги компании

Аудит работы гостиницы.

Аудит влияет на уровень сервиса в гостинице, позволяет почистить каналы продаж и создать новые.

После проведения аудита отеля, гостиничный комплекс снизит затратную часть, и увеличит доходную. Это улучшит финансовые показатели по гостиничному предприятию и как следствие привлечет новых потенциальных инвесторов в проект.

Полноценный аудит всего отеля или выборочные аудиторские проверки отдельных служб гостиничного комплекса способны не только сэкономить значительные финансовые средства для собственников, но и улучшить текущие финансовые показатели деятельность гостиничного предприятия.

Регулярное проведение аудита оптимизирует работу всего гостиничного комплекса. Нашими услугами по аудиту гостиницы могут воспользоваться как крупные гостиницы, так и небольшие мини гостиниц и отели.


Экспертиза

Гостиницы

Аудит работы гостиницы

Экспертиза

Гостиницы

Аудит работы гостиницы

Экспертиза

Гостиницы

Аудит работы гостиницы

Экспертиза

Гостиницы

Аудит работы гостиницы

Экспертиза

Гостиницы

Аудит работы гостиницы

Экспертиза

Гостиницы

Аудит работы гостиницы

Экспертиза

Гостиницы

Аудит работы гостиницы

Вы всегда можете воспользоваться полным аудитом всего гостиничного комплекса или выборочным аудитом отдельных служб отеля:

  • Аудит всех служб отеля (доходы/расходы)
  • Аудит всех линейных служб отеля
  • Финансовый аудит гостиницы
  • Аудит и оптимизация расходов на эксплуатацию отеля
  • Налоговый аудит отеля и гостиничных комплексов
  • Анализ подтверждения доходов (маркетинговые каналы)
  • Анализ системы маркетинга и продаж отеля
  • Анализ объема дополнительных инвестиций для развития гостиницы
  • Анализ каналов продаж (офлайн/онлайн) и загрузки отеля

Дополнительные услуги нашей компании:

  • Проведение оценке всего гостиничного бизнеса и предприятий входящих в него
  • Анализ стоимости гостиничной недвижимости
  • Тайный гость (Mystery Guest)

Это далеко не полный перечень направлений по аудиту гостиницы. Мы готовы обсудить задачи, стоящие перед вашей гостиницей и предложить структуру для работы.

Брокеридж для гостиниц. Услуги по купли-продажи гостиниц. Полное сопровождение работ. 

Мы оказываем брокерские услуги и услуги по купли-продажи гостиниц. Компания предоставляет интересы владельца недвижимости согласно агентскому договору.

Для нас нет разницы будет это покупка зданий под гостиницу, продажа гостиничных комплексов, покупка отелей, покупка земельного участка или что-то другое.

Главное, мы сможем ответить на вопросы : где можно купить гостиницу, как можно купить отель или как продать гостиницу.

Покупка

Гостиницы

Продажа и покупка гостиниц. Брокеридж.

Покупка

Гостиницы

Продажа и покупка гостиниц. Брокеридж.

Покупка

Гостиницы

Продажа и покупка гостиниц. Брокеридж.

Покупка

Гостиницы

Продажа и покупка гостиниц. Брокеридж.

Этапы сопровождения сделки по покупки/продажи гостиницы:

  • Формирование заявки на поиск/продажу отеля
  • Подготовка документов по реализуемым объектам
  • Подготовка «Proof of Funds Letter» Выезд на объект
  • Встреча с собственником Подписание «Letter of Intent"
  • Предоставление коммерческой, финансовой и юридической информацией об отеле
  • Организация встречи с представителем финансовой структуры, сопровождающая сделку
  • Организация встречи с юридической компанией и/или налоговым консультантом
  • Подписание «Letter of Engagement»
  • Проведение Due Diligence
  • Определение юридической структуры сделки
  • Подписание договора купли-продажи
  • Перезаключение договора с нынешней управляющей компанией / Заключение договора с новой управляющей компании
  • Получение свидетельства о собственности на здание и землю

Аудит приобретаемого и продаваемого отеля, Due Dilligence:

  • финансовый (Financial & Tax Due Diligence - проверка финансовой, бухгалтерской и налоговой отчетности)
  • юридический (Legal Due Diligence - проверка юридических документов, свидетельств, лицензий, обременений и т.п.)
  • технический (Technical Due Diligence - проверка технического состояния объекта недвижимости и оборудования)
  • оценка рисков (Chance & Risk - Экспертиза перспектив развития локации, а также влияния действующих и потенциальных конкурентов)

Экспертиза

Гостиниц

Due Dilligence для гостиниц

Экспертиза

Гостиниц

Due Dilligence для гостиниц

Экспертиза

Гостиниц

Due Dilligence для гостиниц

Due Diligence осуществляется после того, как стороны договорились о заключении сделки и обсудили детали, то есть после заключения предварительного соглашения и до подписания официального договора купли-продажи.

Если в ходе проверки выясняется, что объект имеет дефекты или обременения, покупатель имеет право отказаться от покупки и вернуть себе задаток, если тот был внесён.

Результатом работы станет отчет, отражающий все аспекты проведенного анализа, рекомендации компании позволяющие заказчику определиться с необходимостью совершения сделки, ее формой, ценой.

Проекты

Все проекты

События

Все события

Свяжитесь с нами