Анализ земельного участка под строительство гостиницы (Best Use)

Оценка земельного участка ("Best Use") под строительство гостиницу является важным шагом при планировании и реализации проекта. Компания поможет определить потенциал и перспективу участка, учитывая различные факторы и требования.

Мы проведем тщательное исследование участка, анализируя его местоположение, размеры, топографию и доступность. Также будут учтены факторы окружающей инфраструктуры, близость к туристическим достопримечательностям, транспортной и коммерческой инфраструктуре. Сделанные выводы позволят определить наиболее перспективное направления для развития туристского продукта.

Для чего

Оценка земельного участка ("Best Use") для реализации проекта строительства гостиницы включает определение потенциала участка для размещения здания гостиницы, технических возможностей, анализ возможных ограничений и рисков при создании отеля. Учитываются подъездные пути и возможные варианты застройки участка, архитектурные решения, уровень инженерной подготовки, а также потенциал для использования экологических материалов и альтернативной энергии.

Наша команда обладает знаниями в области анализа наилучшего использования земельных участков и разработки проектов гостиниц учитывая все факторы и требования.

Результатом работы будет детальный отчет о перспективах застройки участка с рекомендациями по направлению развития, оценкой рисков и ограничений, которые могут повлиять на проект.

Услуги компании

Когда необходимо провести анализ участка проекта:

Для собственника участка необходимо определить наиболее эффективный функционал использования территории;
Инвестор находится в поисках ЗУ для реализации проекта освоения участка.

Анализ земельного участка (best use анализ) включает следующие разделы:

Анализ расположения участка и его окружения, транспортной доступности и пешеходных потоков, конкурентной среды, потенциальной целевой аудитории;
Выявление направлений потенциального функционального назначения;
Определение наилучшего и наиболее эффективного варианта застройки территории;
Предконцепция проекта, финансовое и и архитектурное моделирование.

Что включает анализ наилучшего использования (Best use)?

Анализ данных по ЗУ и прилегающей территории (параметры участка, окружающая инфраструктура, ограничения для девелопмента, состояние и перспективы развития района участка, SWOT-анализ).
Маркетинговое исследование (определение рыночной конкуренции, объем и структура предложения, востребованные форматы недвижимости, емкость рынка, коммерческие условия и многое другое).
Обоснование концепций наиболее эффективного использования участка.
Анализ объектов-аналогов (архитектурно-стилистические решения, примеры из современного российского и международного опыта).
Формирование 2-х альтернативных сценариев развития проекта (обоснование концепции, рекомендации по благоустройству территории, сроки реализации).

Выводы и рекомендации:

Анализ сильных и слабых сторон земельного участка, исходя из определенных концепций;
Оценка участка на предмет соответствия гипотезам;
Варианты застройки участка;
Объекты инфраструктуры (паркинг, открытые площадки, торговые предложения и другое);
Прочие рекомендации, в т. ч. по зонированию территории, расположению объектов строительства на участке в зависимости от определенной стратегии развития;
Предварительная оценка объемов инвестиций и эффективности проекта.

Оставить заявку на проведения Best Use

Анализ земельного участка под строительство гостиницы (Best Use)

Для чего

Для кого

Услуги компании

Проекты

Смотрите далее

События

Свяжитесь с нами